Huis te koop in Eeklo

Ruime gezinswoning 3 slk mogelijkheid 5 slk met vast trap .

250 m²
180 m²
Ref. MV1/W338

Charmante en instapklare burgerwoning met zuidelijke tuin in hartje Eeklo.
Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien vormt deze woning een uitstekende uitvalsbasis naar Gent en Brugge.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot een gezellige en lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit twee delen die desgewenst van elkaar kunnen worden gescheiden, wat zorgt voor extra flexibiliteit. Verder beschikt het gelijkvloers over een functionele keuken, een wasplaats met apart toilet en een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en toilet.
De tweede verdieping biedt een perfect recent geïsoleerde zolderruimte met tal van mogelijkheden. Deze kan eenvoudig worden omgevormd tot hobbyruimte of opgesplitst worden in twee extra kamers — ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.
Buiten geniet u van een zuidelijke tuin met terras en een groot tuinhuis. Een echte troef voor wie houdt van rust, groen en buitenleven in een stedelijke omgeving.
Troeven van deze woning:
Instapklaar: onmiddellijk bewoonbaar zonder renovatiewerken
3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden op zolder
Veel natuurlijke lichtinval
Gunstig EPC B
Zuidgerichte tuin met terras en ruim tuinhuis
Nieuwe elektriciteit
Nieuwe centrale verwarming
Nieuw zinkwerk en nieuwe dakramen

Extra troef: er kan een garage aangekocht worden op zo'n 300 meter verwijderd van de woning. Een zeldzame meerwaarde in het centrum, die zorgt voor extra comfort en parkeergemak.

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Gerenoveerd
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	250 m²
Bewoonbare opp.	180 m²

Energie

EPC	197 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260413-0003844527-res-1
Label

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 320.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 463

Comfort

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Septische put
Stadswater

Vertegenwoordiger

Michael Verstraete

info@mv-immo.be

Meer over dit pand?

Contacteer Michael

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.