Ruime villa met prachtig vergezicht en zonnige tuin.

€ 565000

Beschrijving

Instapklare gezinswoning vlakbij de gezellige dorpskern van Lovendegem. Sport, winkels, en scholen zijn op wandel en fietsafstand. De perfecte locatie voor schoolgaande kinderen. Steeds met de grootste zorg onderhouden, bevindt de woning zich in uitstekende staat. Inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire kast en bureel. Lichtrijke leefruimte met haard en ruim plaats voor zithoek en eetplaats, aansluitend keuken. Vanuit de keuken als de living kijkt u uit op de schitterende tuin met prachtig vergezicht. Via het grote schuifraam in de veranda geniet je al in het tussenseizoen van een heerlijk zonnetje. De verschillende zonnige terrassen zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag kan genieten van de zon. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en badkamer met douche, ligbad en multifunctionele zolder. De derde kamer kan ingericht worden als speelkamer of hobbyruimte.
De extra troeven: Ruime garage, kelder en twee tuinhuizen van 60m².
Epc B, alarm, en waterput van 10.000 liter.

Algemene Informatie

Geografische Ligging

9920 Lovendegem,
Oostveldkouter 174.

Financiële Informatie

• Prijs: € 565000

• Kadastraal Inkomen: € 1420

Bebouwing

• Type: Huis

• Grondoppervlakte: 780 m²

• Woonoppervlakte: 260 m²

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Neen

As-built attest: Neen

Verkavelingsvergunning: Neen

Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Woongebied

Voorkooprecht RUP: Neen

Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: Nee

EPC: 177

EPC code: 20240102-0003097825-res-2